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市场报告框架 一、报告框架建立原则 准确客观完整精炼 二、报告主要涉及内容 宏观面 市场面 一级市场（视具体情况而定，可省略） 二级市场 三级市场（视具体情况而定，可省略） 专题评述 三、报告框架 目录 1.个案所在区域介绍 2.房产相关政策及事件 政策名称颁布日期实施日期颁布单位相关市场影响 重点政策事件分析： 每月如果有房产相关政策颁布或较有代表性、影响性的事件发生，需要在当月报告中汇整， 如果没有，则当月报告此部分略过。每一季度末，需要对政策面动向进行回顾，即3、6、9、 12 月的报告中必须包含政策面内容。 3.市政规划与建设 规划内容区域相关市场影响与评述 注：选取重大规划建设 每月如果有市政规划方面的决议、信息公布，需要在当月报告中汇整，如果没有，则当月报 告此部分略过。每一季度初，需要对规划建设动向进行回顾，即1、4、7、10 月的报告中必 须包含市政规划建设方面内容。 4.一级市场（视区域制作能力而定） 区域位置用途 使用年限 面积（M2） 容积率 价格（万/套) 注：视区域制作能力而定 此部分为建议内容，视当地人员一级市场信息获取能力而定。如果能够了解公开的土地挂牌、 招标等信息，则在当月报告中汇整。 5.二级市场 5.1 市场供求 商品房竣工面积、商品房销售面积 商品房批准预售面积、商品房预售登记面积 市场均价走势分析 5.2 专项分析 ............ |
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