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浅谈策划房型应考虑的主要因素 改革开放以来，经济发展了，人民的生活水平提高了，房地产行业也随着购房者不断攀升的需求得到发展。人们已不仅满足于有房居住，而且追求住房的品质。现在，户型已成为购房者决定是否购买的重要因素之一。 前几年开发滞销的房屋，由于户型已不能满足现有消费者对房屋的功能、环境、舒适程度的要求，如不降价，可能将长期空置，造成资金占压，这已引起开发商的重视。因此户型设计的是否合理，是否符合购房者的生活习惯，是否符合环境要求，是否具备超前意识，符合未来的发展方向已成为房地产开发商关注的重要设计要求。 那么，什么样的户型才是最好的户型呢?这恐怕是所有设计者都难以回答的问题，一种户型在一定时期、一种社区定位、一定的目标客户群体可能是最优的，但他不能放之四海而皆准。也就是说世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指的某一类别消费者的户型。所以说户型策划的依据是市场需求，由于消费者的经济基础不同、文化背景不同、个性化需求不同，故市场需求也较为广泛、变幻莫测，密切关注市场变化已成为房地产开发商的职业习惯。 户型策划应考虑的几个主要因素： 户型类别配置。根据开发项目所处区位及周边总体环境............ |
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