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2006年佛山市土地市场分析 （一）、佛山下半年土地市场再度活跃 今年上半年佛山楼价特别是中心区域楼价仍然高居不下，佛山楼市结构失衡仍然存在，这表明佛山土地的供应仍然不足。６０００亩的用地指标，其中禅城为１０５０亩、中心组团新城区为７５０亩、南海为１５００亩，也就是说，中心组团的用地指标将占全市指标的五成左右，佛山土地供应量将集中在中心组团。据有关人士透露，下半年中心区域的土地供应将会在禅城城东南、中心组团新城区、南海桂城东区以及一环沿线镇街。中心区域土地按３０００亩计，折合２００万平方米，若平均容积率为２．０，则这些土地可供应建筑面积为４００万平方米的商品房。禅、桂区域每年商品房消化量约为１４０万平方米，加上周边区域估计消化量在２００万平方米左右，即今年佛山中心区域推出的土地量可够未来两年消化。 ............ |
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