 |
网站首页 资料下载 图纸大全 文章中心 视频课堂 经营管理 文章列表 园林 宣传广告 企业管理 |
· 营销策划 · 培训资料 · 经营管理 · 住宅策划 · 商业地产 · 综合资料 · 培训资料 · 营销推广 · 制度表格 · 合同范本 · 物业管理 · 销售执行 · 财务管理 · 销售策略 · 前期手续
07年1月北京楼市交易分析 一、 综述 1月北京商品房销售量出现明显下降，主要因为持续缺乏新增供应的支撑。其中，非居住类物业交易量下滑大过商品住宅。本月商品住宅交易表现出来的特征如下：房山、昌平等郊区县商品住宅销售同比稳增态势明显，其他主要商品住宅销售区域同比继续下降。具体来看，西部清河上地板块及西部板块、西南板块及东部百子湾板块表现相对突出，如：清河上地板块的强佑清河新城签约将近400套，西部板块的远洋山水，西南板块的万年花城、百子湾板块的苹果社区和沿海赛洛城签约套数均超过200套。本月非居住类物业交易明显下滑，只有极少数项目有较大成交量。如三元桥区域的天元港中心写字楼签约面积超过1.2万平米，东部区域望京六佰本商业签约面积也达到3900平米。 二、 总体分析 1月预售登记的商品房面积为145.4万平米，同比下降了34%，环比也减少了37%。其中，商品住宅为121.7万平米，与去年同期相比，销售下降了13%，环比也减少了25%。 图表 2007年1月预售登记面积走势图（单位：万平米） 2.1 商品房分析 1月，北京商品房预售登记12303套，同比下降33.6%；实现销售面积145.4万平方米，同比减少40.2%。与06年12月的销售情况对比差距也很明显，商品房预售登记套数 1 减少27%，销售面积下降36%。2.2 商品住宅分析 1月，北京商品住宅预售登记9935套，实现销售面积121.7万平方米，较去年同期分别下降14%和12.6%；与上月相比，商品住宅预售登记套数减少29%，销售面积下降25%。............ |
 没有任何图片资料 |
