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北京房地产1月市场报告 PART 1：政策动态 PART 2：市场动态 PART 3：楼市动态国家税务总局2007年1月17日发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》打响了2007年房地产业调控的第一炮对开发商对地产业政策影响对购房人对房价对开发商而言现象：国家出台的房地产调控很多，但到目前为止可以说是全部失灵很大程度上，措施的作用力被化解，或者是根本没得到执行细则：向房地产开发企业清算30％～60％不等的土地增值税现象： 1月17日，地产股纷纷逼近跌停 1月18日，税务总局强调在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担对地产业而言现象：普通住宅，毛利率超过40%的项目要征高额土地增值税其他项目，毛利率超过27%的项目要征高额土地增值税降低上市公司主营利润率，从而降低净利润 ............

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