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07年第1季度东莞商品房供应分析 1，总体预售情况 2007年第一季度，东莞市批准住宅预售项目49个，批准预售面积109.7578万平方米，比去年同期批准的32.0798万平方米相比增长242%。 2，城区镇区齐头并进 城区镇区批准预售面积区域情况表：(单位：万㎡) 从区域分布来看，城中四区中，莞城未出现预售项目，东城、南城、万江三区预售总面积达41.9725万平方米，仅以三个区域力量就占据了38%的面积份额，势头强劲，不容忽视。 同时，镇区板块地产开始出现抬头现象，第一季度取得预售面积总量为67.7853万平方米，占获得预售总积的62%。 3，东城、凤岗、南城成开发热地 新建商品房批准预售面积区域分布变化情况表：(单位：㎡) 从各区批准预售量分布图可以看出，城区位置东城和南城依旧是房地产开发的热点，其中，东城三个项目(另一获得预售项目长裕大厦无数据，未计入)就取得25.2044万平方米的预售面积，为第一季度取得预售面积最大的区域。而南城表现也相当强势，第一季度有5个项目获得批准预售，总面积达12.2644万平方米。另外，万江获批准预售面积为4.5036万平方米，共有4个项目。 ............ |
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