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Contents 目录 Overview 概览 Land market 土地市场 Office 写字楼 Residential 住宅 Retail 商铺 Industrial 工业 宏观经济 2007年1-2月天津市经济运行良好。地区生产总值完成656亿元， 同比增长13.5％。实际利用外资额13.5亿美元，同比增长11.5％。 《中华人民共和国物权法》已于2007年3月19日正式公布，自2007 年10月1日起施行。房地产方面, 物权法中明确了住宅建设用地使用 权期满时将自动续期，但是续期的具体操作方式并没有详细地进行 规定。 另一方面，全国人民代表大会通过了新企业所得税法，将内、外资 企业所得税税率统一为25%，但同时允许外资企业享有一段时间的 过渡期。 3月18日，央行上调存贷款基准利率0.27个百分点，一年期贷款基 准利率由原来的6.12%提高到6.39%。 2007年第一季度天津市土地市场成交活跃，公开土地交易共成交24 幅，总成交土地面积约141万平方米。其中市区成交4幅，环城四区 4幅，郊县16幅。成交土地中有15幅为住宅用地及含住宅的综合用 地，其中12幅土地在出让条件中加入了建筑面积90平方米以下住房 面积比重不小于70%的规定。 土地二级市场方面，新加坡国浩集团3月份通过收购中新集团12号地 项目公司获得了老城厢12号地的使用和开发权。该地原为中新集团 所有，土地使用年限为50年，土地面积26,000平方米，可售建筑面 积为153,000平方米，被该集团以4.06亿元人民币购得，折合楼面价 格2,654元/平方米。根据规划，该地将开发住宅和写字楼。............ |
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