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成都二手房市场（6.17-6.23）一周分析报告 本周（2007年6月17日－2007年6月23日），成都六大城区二手房（住宅）总成交套数为：1056套，比上周下降了2.6%，销售总面积从上周的93664.21㎡下降到85171.26㎡；成交套数同上周相比，有明显下降。但从单套面积来看，本周单套平均面积为80㎡，与上周相比，平均单套面积有明显下降。 方位分析 从成交房屋的方位来看，本周城西的成交面积位于各方位之首，为22680.52㎡，成交套数为：310套；市中心成交面积最低，仅为6818.01㎡，成交套数为：91套。单从套数上来看，上周城西交易总套数明显高于其它区域。 地段分析 从地段来看，上月一环路～二环路、二环路～三环路成交面积仍明显高于其他区域，二环路～三环路成交面积最高为：33188.69㎡，成交套数为：359套；而三环外成交面积是最低的，仅为6467.71㎡，成交套数为：72套。从以上数据来看，一三环路之间还是客户购买的主要环域。 价格分析 最近30天成都市二手房（三环以内的住宅）平均成交单价为：5098元/㎡，同前30天相比下降了42元/㎡，下降幅度为：0.8%。 ............ |
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