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无锡商品房市场（6.17－6.23）交易分析报告 本周无锡商品房共成交1126套，成交面积135075.7M2，成交价格72649.71万元，平均价为5378.44元/M2。与上周相比，本周成交套数上升了70.61％，成交面积上升了75.52％，成交均价下降了124.26元/M2。如笔者所料，由于6月16日多个楼盘推出房源，使得无锡楼市成交量迅速攀升，从而达到了无锡2007年以来的最高点。 从成交区域看，本周成交套数最多的为滨湖区，成交套数高达419套，成交面积为54562.82M2，占了总成交量的近四成（按套数计算）；惠山区和锡山区分别以259套和167套位居二、三位；本周北塘区、崇安区、南长区和新区成交套数分别为28套、84套、14套和155套。本周成交量与上周相比，除了北塘区和南长区有所下降外，其他五区都较大程度的上升。 总的来说，滨湖区的成交量上升幅度最大，主要由于太湖国际社区、万科魅力之城和顺驰天鹅湖大量成交所致。 从成交的物业类型来看，本周住宅成交925套，成交面积118042.6M2，比上周多388套；商业办公用房及车库本周共成交188套，成交面积13256.64M2，比上周多83套；别墅本周成交13套，成交面积3776.44M2，比上周少6套。 本周住宅成交活跃的楼盘主要有滨湖区的太湖国际社区、万科魅力之城、顺驰天鹅湖，锡山区的首创隽府和崇安区的King紫金门等，其中太湖国际社区、首创隽府和King紫金门为6月16日开盘楼盘。 ............ |
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