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07年3月广州市十区房地产市场分析 一、商品房批准预售情况 2007年3月广州市十区批准预售的商品房项目共107个，批准预售商品房3848套，批准可预售商品房面积为41.33万平方米，与2006年同期相比，项目数和面积则分别增长365.22%和4.31%，套数减少7.94%，与上个月相比，项目数增长296.30%，套数和面积分别减少36.77%和36.19%。2007年1-3月广州市十区批准预售的商品房项目共166个，可预售商品房16267套，可预售商品房面积为180.33万平方米，与2006年同期相比，项目数减少8.79%，套数和面积则分别增长24.17%和34.43%。 （一） 商品房批准预售各用途情况 2007年3月各用途商品房批准预售情况 （二）商品房批准预售各区情况 （三）住宅批准预售各区情况 二、房屋交易登记情况概述 2007年3月，广州市十区房屋交易登记13963宗，交易登记面积140.13万平方米，交易登记金额77.63亿元，同比分别减少14.3%、23.4%和13.0%，环比分别减少14.4%、15.1%和23.9%；2007年1-3月，广州市十区房屋交易登记49360宗，交易登记面积510.94万平方米，交易登记金额299.16亿元，同比分别增长4.2%、-3.9%和16.2%。新建商品房和存量房情况详见下表： 三、房屋交易登记面积情况 （一） 房屋交易登记面积各用途情况 2007年3月各用途房屋交易登记面积情况 2007年1-3月，新建商品住宅交易登记面积占新建商品房交易登记总面积的76.2%；存量住宅交易登记面积占存量房交易登记总面积的68.9%，见下图： （二）房屋交易登记面积一二手份额情况 2007年1-3月，存量房交易登记面积占房屋交易登记总面积的45.8%，存量住宅交易登记面积占所有住宅交易登记总面积的43.4%，如下图： （三）新建商品房交易登记面积各区情况 2007年3月各区新建商品房交易登记面积情况如下图： ............ |
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