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2007年6月武汉房价的最新分析 前日，从武汉房地产市场信息网了解到，当天全市销售商品房540套，延续了近期500套左右的日销量。以往因天气炎热出现的销售“淡季”，在今年夏天的楼市并不明显。 始于今年3月份的销售热潮，到现在仍未见消退迹象，最高时达到600多套，少的时候也有近400套。同时，4000—5000元/平方米商品房，已成为商品房市场的“中坚”。 7月2日、3日两天，全市商品房交易量分别为551套、463套，成交均价也分别达到4947元/平方米、4624元/平方米。夏季高温下，房价也呈“高烧”不退。 而往年这个时候，由于看房还得头顶烈日，多数售楼部门前都是“门前冷落鞍马稀”。开发商为避开这一段“淡季”，一般都会把开盘时间推迟到九十月份。 但在今年夏天，受前期楼市销售火爆刺激，新盘上市势头不减，牵动着购房人的神经。武汉市开发办统计，近一段时间以来，平均每天都有一个楼盘办理预售许可证。 观察人士分析称，前期楼市火热的原因，部分还缘于当时上市新房较少。但到现在，经上半年房价普遍上涨后，不少购房者已沉不住气，拉升了楼市销量。 此外，按近几年来“惯例”，进入5—8月房地产市场销售低谷时期，一些项目都会以让利促销换取市场购买力，一定程度上模糊了购房的“季节性”。 一些有经验的购房人也认为，只要是合适的房子，什么时候购买并不重要。在房价一路上扬的情况下，早一天买房，意味着少些负担。 房价一直是楼市最敏感的神经。今年以来，武汉房价是涨是落一直是消费者颇为关注的话题。马上到下半年了，房价究竟是会涨还是会落呢？ 外来投资者扩张武汉 近来，许多外地人莅临武汉，大肆购买武汉住宅。深圳富士康来汉后，许多职工将家安在江城；在4月份举办的武汉春季房交会上，深圳组团定购罗纳河谷；“五一”黄金周期间，更有人从深圳、福建过来选购F、天下的别墅。 “我们在深圳工作，但深圳的房子太贵。现在来武汉买一套房子，方便在武汉养老，即使不在武汉养老，这套房子也可以作 ............ |
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