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2007年无锡楼市一周研究分析(7.1-7.7) 区域分析 本周总成交量达到792套，比上周成交下跌了17.1%，楼盘成交呈明显下降的趋势，总成交面积达105760平方米，套均成交面积为133.5平方。从成交套数和成交面积来看，本周销售锡山区、惠山区、南长区排列前三位。成交套数分别为262套、163套和99套，可以看出，本周楼盘成交量成大副萎缩态势，虽然仍能够保持在800套左右的成交数量，主要是依靠朗诗、中大诺卡小镇等楼盘开盘，拉动了整体的销售数量，其他一些以往热销的楼盘在本周销售状况并不乐观，这主要跟楼盘的销售策略有关。 按物业成交分析 从成交物业类型来看，还是以商品房住宅交易为主，占到全部成交量的81%，比上周下降了2%。本周别墅项目又出现比较良好，总共有14套别墅成交。总体说来，无锡楼市的交易情况仍然处于相对稳定的阶段，值得一提的是，上周六朗诗•未来之家开盘，开盘当天又受到众客户的抢购，节能环保的住宅新概念深无锡市民的亲睐，朗诗•未来之家旺销的拉动下，南长楼盘销售一下冲入前三，锡山区更是在中大与东南坊的力鼎之下占据了销售排行的头名。 ............ |
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