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2007年上半年武汉写字楼市场分析报告 一、武汉地区写字楼的分布情况 （一）汉口 武广商务圈：以泰合广场、世界贸易大厦和武汉广场为代表。 建设大道商务圈：以建银大厦、新世界国贸中心为代表。 中百商务圈：以中百写字楼、佳丽广场为代表。 （二）武昌 徐东商务圈：以东沙大厦、凯旋门广场、中力名居二期、龙源大厦为代表 中南商务圈：中商广场、世纪广场、发展大厦、兆富国际、鹏城国际 光谷商务圈：SBI创业街、信息产业大厦、华乐中心、慧谷时空、国企中心 （三）汉阳 钟家村商务圈：汉元中心、闽东国际城 说明：汉阳目前写字楼基本上处于市场空白，作为三大经济中心之一的沌口，没有形成与经济高速发展相适应的高档写字楼配套（仅东合置业的写字楼目前在建）。 二、武汉市甲级写字楼发分布与基础数据 （一）武汉市高档写字楼的分布区域及分析 1、汉口 汉口一直是武汉写字楼的主要诞生区域，武汉90%以上高档写字楼分布在汉口，在总体分布上，主要是解放大道至青年路、新华路到建设大道沿线、中山大道至沿江大道沿线、发展大道沿线等三大主要区域。 解放大道至青年路、新华路到建设大道沿线 这里是武汉高档写字楼的代名词，也是武汉繁华时尚的前沿阵地，以泰合广场、世贸大厦、武汉广场、招银大厦、建银大厦、新世界国贸大厦、信合大厦、瑞通广场等高档写字楼为代表，其中建设大道又被称之金融一条街，全部为高档写字楼及各家银行大厦，跨国公司驻汉机构、合资企业等几乎全集中于此。目前该区域写字楼除福星商会大厦、元辰国际、武汉广场等有少量单元可供销售以外，其余都以出租为主。 ............ |
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