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2007年5月厦门楼市分析 进入五月的厦门楼市，在黄金周后迎来了一波量价双升的成交高峰。据不完全统计，在5月（4月26日－5月25日）的30个交易日中，全市总共成交2435套住宅，面积31．12万平方米。 其中，岛内成交1348套，面积18．15万平方米；岛外成交1087套，面积12．97万平方米。除了集美区和翔安区以外，其余各区上月成交量均有较大上涨，其中所占比重较大的思明区和海沧区更为突出，两区双双达到68％左右涨幅。 岛 内 思明成交大幅上扬 岛内住宅方面，思明区上月成交934套，面积13．81万平方米环比大涨68％。思明区成交量的大幅上扬，主要来自新景世纪城五一开始的集中放量，该项目已连续四周稳居成交面积榜首，上月总共成交389套住宅，均价9129元／平方米，成交面积63532平方米占到思明区的46％之多。 第三位鲁能•陶然北岸是狐尾山板块又一高档住宅项目，由于鲁能在厦首个项目的特殊身份而备受关注，上月成交86套合计13624平方米，均价11339元／平方米。 湖里区上月成交414套住宅，成交面积4．34万平方米，环比大涨38％；均价9006元／平方米，环比小升157元／平方米。榜眼碧湖嘉园是该区上月成交面积之首，共有235套、合计21074平方米成交，均价7657元／平方米。除此之外，湖里区还有两个项目入围面积榜单，分别排名第七、第八位，西城海岸成交51套合计6469平方米，均价7502元／平方米，古龙居住公园成交39套合计6180平方米，均价9506元／平方米。 在上月岛内住宅成交均价排行榜上，源昌新天地上月成交79套，均价19482元／平方米，高居榜首，银聚祥邸上月均价18031元／平方米屈居次席，又有2套超大户型成交，二者环比而言位置互换。 ............ |
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