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成都楼市2007年一周资讯点评(7.23-7.29) 新盘看台 本期成都楼市共有12个楼盘有新动向，除城中与城南外，其它区域都有新楼盘供应。 城东，本周有新动向楼盘3个 由花万里置业开发的花样年•花郡项目3期高尚住宅绚丽登场，地处成都万年场，为小高层、高层电梯公寓。此次推出的户型供应面积77-135平方米，约705套，目前均价暂未定。该项目预计将在8月中旬开盘。 本项目地处都市核心区，是一环内规模品质社区。蓉上坊项目规划为10栋26层-33层的高层住宅，项目规划占地面积49443.55平方米,一期建筑面积100103.1平方米。本期户型供应面积44-118平方米，共924套。目前均价暂未定。 锦江城市花园三批次7月30日开始排号，项目预计将在9月份开盘。该项目由四川省国嘉地产有限公司•成都永进合能房地产有限公司开发，地处成龙路•幸福梅林•锦江区未业行政中心，为高层电梯公寓项目。本次户型供应面积41-84平方米，约350套，均价暂定为4500元/平方米。 城西，本期有新动向楼盘2个 华宇•锦城名都位于成都市金牛区交大路（沃尔玛超市对面），为33层电梯公寓。户型供应面积60-130平方米，共推出1400套。该项目是由成都华宇业瑞房地产开发有限公司开发的项目。 由成都市浩源房地产实业有限责任公司倾力打造的城市高层创新典范-华府金沙，位于成都市清江西路。项目总占地面积约2333.35平方米,建筑面积110000平方米,共864套。此次户型供应面积76-92平方米，为精装小户型，共推出250套。该项目均价暂定为6000元/平方米。 城北，本期有新动向楼盘1个 由四川蓝光和骏实业股份有限公司开的富丽花城项目2期"碧澜湾"，于今日全面接受咨询。该项目地处城北•昭觉寺南路，是18层的电梯公寓，户型供应面积50-111平方米。目前均价暂未定。 郊区，本期有新动向楼盘7个。 由成都置信开发的置信逸都•丹郡项目C区三批次将于8月10日公开发售。项目规划占地面积25.35万平方米,建筑面积8.00万平方米。该项目位于成都•彭州市彭东路行政中心对面，户型供应面积60-190平方米，均价2500元/平方米。 华阳花苑位于成都新城南华阳城区西侧，距府南河不足100米,是由瓯海房地产开发有限公司开发的高层、小高层电梯公寓项目。项目户型供应面积130-220平方米，约160套，目前起价为3100元/平方米，均价暂定为3500元/平方米。 于7月28日开盘的新里•派克公馆项目Ⅱ创智社区"凯尔特"，位于成都市羊西线蜀西路（中海国际社区对面）。此次推出的户型供应面积157-168平方米，约20套，目前均价暂未定。该项目是由绿地集团开发的项目。 地处光华大道•花博会碧落湖公园西侧的珠江国际花园项目预计将于8月中旬开盘。项目总占地60余亩，建筑面积24万平方米。户型供应面积80-130平方米，约350套，目前价格暂未定。项目将于8月中旬开盘。 香草国际位于光华大道核心地段，紧邻七中国际学校，是由蓝光集团开发的项目。此次推出的"四期华章"是高层电梯洋房.项目规划总占地面积120000万平方米,建筑面积220000平方米。户型供应面积80-135平方米，共推出270套。项目预计将于8月底开盘。 格林春天，位于成都"北部新城"--新都区新都卫校正对面，紧邻西南石油学院。项目总占地面积38162平方米，建筑面积60157平方米。户型供应面积85-155平方米，起价为2350元/平方米，目前均价暂定在2600元/平方米。该项目为四川合景置业有限公司开发，并将于8月5日盛情公开。 由都江堰建川实业有限公司开发的桂院项目位于都江堰市大道下段。本次推出的建川•丽水青城2期全为联排别墅，户型供应面积164-291平方米，共推出70套，均价暂定为7500元/平方米。 二、政策动向 发改委：将期房改为现房销售 针对目前部份大中城市房地产价格持续快速成攀升的问题，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组建议选择部份问题比较突出的典型城市作为试点，尽快增收物业税，促进住房供给的有效释放。此外建议把目前的期房销售制度，改为现房销售制度，并对居民购买第二套以上住房采取抑制性政策。 ............ |
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