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07年北京楼市一周成交量分析(7.30-8.5) 本周期房交易2442套，比上周继续下降。本周周一为期房住宅交易最高点(489套)，周二三一路下跌至本周第二低点(291套)，周四五小幅上升，周六日又开始下滑，直至本周最低点(200套)。 本周现房交易505套，与上周基本持平。本周现房交易曲线与上周惊人相似，自周一开始缓缓上升，周四突然下滑，周五又忽然上升至本周最高点(118套)，周六日又恢复正常，周日为本周最低点(44套)。 来自多家房地产研究机构最新公布的统计数据显示，7月北京新开盘项目实际达到50个，新增供应套数10226套，项目开盘整体均价为12156元/平方米。截至7月底，50个新开盘项目的预售套数达到4087套，占总成交量的38%。 本周北京房地产交易管理网共登记发放7个预售许可证，比上周增加1个。其中物业类别普通住宅6个，公寓和别墅各1个。方位五环外6个，四至五环2个。 本周共有8个项目开盘销售,比上周增加4个。其中物业类别普通住宅6个，公寓和别墅各1个。方位五环外6个，四至五环2个。 本周新开盘项目共8个 颐清家园 二期8月3日开盘 均价：11000元/平方米 华源冠军城 二期2号楼8月3日二次开盘 均价：14500元/平方米 园墅 二期48#C3户型8月4日开盘 均价：9800元/平方米 万科中粮•假日风景 14-18号楼8月4日开盘 均价：12800元/平方米 柏林爱乐 四期3号楼8月4日开盘 均价：9300元/平方米 波尔多情怀 3、4号楼8月5日开盘 均价：11000元/平方米 万科四季花城 19号楼8月5日开盘 均价：6900元/平方米 The House国际花园 14、17号楼8月5日开盘 均价：19000元/平方米 ............ |
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