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07年7.30-8.5成都房地产新盘价格交易分析报告 一、新盘看台 本期成都楼市共有10个楼盘有新动向，分布在城东、城西和郊区三个区域。 城东，本期有新动向楼盘2个 由四川瑞升实业集团有限公司开发的莲花逸都，四批次房源即将炫彩开盘。该项目位于海椒市街9号，全为34层电梯洋房。此次户型供应面积44-124平方米约358套，目前均价暂定为5600元/平方米。 天空城，位于成华区成都成华大道二段26号（成都理工大学旁），是由成都立吉房地产有限公司开发的超高层电梯公寓。项目占地面积48000.24平方米，总建筑面积为266300平方米。户型供应面积88-117平方米，均价为4380元/平方米。8月5日首批次物业盛大开盘。 城西，本期有新动向楼盘4个 西锦国际位于花牌坊街与一环路交汇处，是由成都易和置业有限公司开发的小高层、高层电梯公寓项目。项目总占地面积55106.94平方米。本期推出的户型供应面积为43-110平方米，约600套左右，目前均价暂未定。该项目将于8月1日接受咨询。 由成都天拓置业有限公司开发的金沙西园项目四期一批次预计将于9月份开盘。项目规划总占地面积246679平方米，建筑面积294900平方米。此次户型供应面积80-130平方米，约400套，目前均价暂定在6300元/平方米。该项目位于青羊大道金沙公园遗址旁， 位于成都金沙片区金凤路1号的祥域是由青羊房产•成都国顺开发的高层电梯公寓项目。该项目总占地面积为63亩，户型供应面积为80-200平方米，共有房源996套。8月4日接待中心全面开放。 由正成地产开发的正成•艺墅洋房位于青羊区西三环外文家场青羊绿舟公园旁，项目由4层叠墅、6层洋房、7-9层电梯公寓组成。户型供应面积为80-160平方米，共有房源700多套。该项目目前正在接受咨询，均价暂定为4800元/平方米。 郊区，本期有新动向楼盘4个。 位于温江区芙蓉大道侧的胜地金芙蓉项目，4批次将于9月28日盛情公开。此次户型供应面积85-107平方米，约推出150套，均价暂定为3000元/平方米。该项目是由成都名和房地产有限公司开发的多层花园洋房。 由成都华信大足房地产开发的东山国际新城，位于成都成龙路东山国际大道1号。项目规划建筑面积300万平方米，此次推出的户型供应面积84-140平方米，共840套。该项目预计将于9月份开盘。 麓山别墅叠溪谷，位于成都市人民南路南延线麓山大道二段6号，是由成都万华房地产开发有限公司开发的别墅项目，该项目第一批次房源预计将在8月18日正式开盘销售。本次推出的是300-400平方米的独栋别墅，提供房源17套，目前价格还为确定。 西贵堂，位于成都外光华片区芙蓉古城旁，由成............ |
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