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2007年无锡楼市分析(7.29-8.4) 据网上备案数据统计，无锡市上周共成交商品房744套，成交面积为92844.63平米，其中经济适用房成交40套，占总成交套数的5％。从成交数据上看，上周的日平均成交量为106套左右，每日成交情况起伏不明显，7月31日以日销136套的成绩，成为上周成交最高日；81套的成交最低日出现在8月3日。 从成交区域看，本周成交量最大的区域是无锡新区，共成交209套，计23856.47平米，占成交总量的28％；惠山区和滨湖区分别以161套和143套位居第二、第三位。 数据显示，上周住宅成交650套，成交面积为81158.97平米，占总成交面积的87.4％，主要集中在新区、惠山、滨湖三区，占住宅总成交套数的72.8％；商业用房成交84套，成交面积为10863.11平米，占总成交面积的11.7％，其中锡山区40套，占商业用房成交套数的47.6％，独占鳌头，其他各区的成交量较少；办公类用房成交10套，成交面积为822.55平米。 从上周商品房销售排行榜看，位于成交量榜首的项目是瑞城花园，以59套、单周成交面积6920.31平米的销售佳绩，连续两周稳坐冠军宝座；锡梅花园、万科城市花园二区以38套、32套的销售业绩，分别摘取亚军和季军。从成交量排名前十的楼盘区域分布情况来看，新区占据四例，总成交量12574.5平方米，占十强总量的39.9%，继续呈现活跃态势。 ............ |
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