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07年上半年大连商品住宅价格情况及走势分析 指数报告 综合价格指数 2007年6月，住宅综合指数为1544.9点，较5月上升了1.5%。上半年上涨6.6%，全年上涨13.5%。 多层指数为1437.87点，比5月上升了0.6%；高层指数为1476.4点，比5月上升了2.1%。 分区价格指数 六月份中山区价格段指数为1425.4点，比五月份上升了0.2%，上半年上涨9.4%，全年上涨14.7%； 六月份西岗区价格段指数为1404.5点，比五月份持平，上半年上涨2.2%，全年上涨14.2%； 六月份沙河口区价格段指数为1436.2点，比五月份上升了3.1%，上半年上涨5.8%，全年上涨18.8%； 六月份甘井子区价格段指数为1793.9点，比五月份上升了0.8%，上半年上涨6%，全年上涨10.3%。 分价格段指数 六月份7500元以上价格段指数为1353.6点，比五月份上升了1.8%；上半年上涨7.3%，全年上涨17.5%； 六月份5500元—7500元价格段指数为1459.9点，比五月份上升了1.1%；上半年上涨7.2%，全年上涨10.7%； 六月份5500元以下价格段指数为1750.5点，比五月份持平。上半年上涨1.2%，全年上涨5.5%。 市场分析 2007年上半年，大连商品住宅价格指数出现了持续上升局面，6月，住宅价格指数达到了1544.9点，1-6月，市内总体成交均价为6440元/平方米，6月单月均价已经上涨到7050元/平方米，分月来看，3月指数上升幅度最大，4-6月也保持了较高的上涨水平。 2007年上半年，住宅成交总量水平较去年回落14%。分区来看，中山区和西岗区回落幅度较大，四区成交比例图中可以分析得出，沙河口区成交比例较为固定，约 ............ |
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