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07年上半年厦门房地产市场形势分析 2007年已经过去一半，回首厦门楼市：新盘不断推出，尽管新推的楼盘不少，但楼市依然火爆。那么，我们该如何看待上半年的厦门楼市，下半年的楼市又有何动向？日前在厦门举行的“2007年上半年全省房地产市场形势分析会”上，与会专家对此进行了分析探讨。 数据 上半年楼市回顾 2007年上半年，商品住宅供应稳定增长，市场供应紧张的状况得到缓解。岛外房地产市场开发持续增长。 1.土地供应量：2007年上半年商品房土地供应量为90.72万平方米，建筑面积226.57万平方米。其中，居住用途用地39.64万平方米，建筑面积94.01万平方米；商业用途用地51.09万平方米，建筑面积132.56万平方米。 2.开发情况：2007年1－6月全市商品房在建面积2134.93万平方米，比增49.80%。其中商品住宅在建面积1405.84万平方米比增55.90%，占总在建面积的65.85%。 ■上半年商品房新开工面积407.63万平方米比增55.38%。其中商品住宅新开工面积318.65万平方米比增79.38%，占总新开工面积的78.17%.1－6月份商品住宅完成投资97.14亿元比增70.39%。 ■上半年商品房竣工面积122.07万平方米，与去年周期相比下降3.72%。其中，商品住宅竣工面积93.71万平方米，与去年同期相比下降8.57%，占总竣工面积的76.77%。 3.商品房销售情况分析 2007年上半年商品住宅销量为148.81万平方米。岛内商品住宅销量比例为56.85%，其中思明区销量55.43万平方米，湖里区销量29.16万平方米；岛外销量比例为43.15%，主要集中在海沧区，占总销量的28.25%。 ............ |
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