07年无锡新房成交分析（10.7-10.13）
无锡市商品房网上合同备案系统数据本周统计结果:
商品房成交1333套,较上周增涨586套,涨幅达78%。
其中住宅1130套,较上周增长461套,涨幅达69%;商业房174套,较上周增涨111套,涨幅达176%;办公22套,较上周增涨20套,涨幅达1000%;其他7套,较上周增涨6套,涨幅达600%。
商品房成交面积153724.5m2,较上周增涨66364.53m2,涨幅达76%。
其中住宅135035.89m2,较上周增涨57239.6m2,涨幅达74%;商业房15588.75m2,较上周增涨7167.81m2,涨幅达117%;办公1579.53 m2,较上周增涨256.21m2,涨幅达516%;其他1520.33 m2,较上周增涨223.27m2,涨幅达581%。
商品房成交总金额88334.38万元,较上周增涨47335.04万元,涨幅达87%。
商品房成交单价5746.28元/平米,较上周增涨327.89元/平米,降幅6%。
一、成交分析
1、业态成交分析
小高层:本周成交量最多的业态;成交510套,占总量的38%;成交61774.66M2,占总量的40%,较上周增涨59%,成交分布比例较上周下降7个百分点;
高层:本周成交量较多的业态;成交415套,占总量的31%;成交45657.83M2,占总量的30%,较上周增涨86%,成交分布比例较上周增涨1个百分点;
多层:本周成交量一般的业态;成交202套,占总量的15%;成交26481.24M2,占总量的17%,较上周增涨110%,成交分布比例较上周增涨2个百分点;
商业:本周成交量一般的业态;成交174套,占总量的13%;成交15588.75M2,占总量的10%,较上周增涨117%,成交分布比例较上周增涨2个百分点;
办公:本周成交量较少的业态;成交22套,占总量的2%;成交1579.53M2,占总量的1%,较上周增涨516%,成交分布比例较上周增涨1个百分点;
别墅:本周成交量较少的业态;成交3套,占总量的0%;成交1122.16M2,占总量的1%,较上周降低34%,成交分布比例较上周降低1个百分点;
其他:本周成交量较少的业态;成交7套,占总量的1%;成交1520.33M2,占总量的1%,较上周增长,成交分布比例较上周增涨1个百分点;
综合说明:小高层依然是市场成交的主要业态;高层也备受消费者的青睐;本周别墅的成交量较上周下降,其他各业态都有较大幅度的增长
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