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2007年6月重庆市永川区房地产市场情况分析 一、6月房地产市场运行情况 1、预售许可证发放方面：本月预售许可房屋可售套数534套，面积55414平方米。其中住宅513套，面积53481平方米。预售许可发放面积同比06年5月的65787平方米下降15.8 %；环比上月的33881平方米增加36.7%。 2、商品房合同登记方面：本月完成登记682套，面积60499平方米；其中住宅574套，面积55670平方米，住宅建面均价1613.51元/平方米。登记面积同比06年5月的511套，48848平米，登记套数增加33.46%；环比上月的567套，53955平米，登记套数增加20.3%。 3、二手房交易方面：本月完成交易177件，面积18330平方米；其中住宅148件，面积15506平米。同比06年5月的146套，13805平米，成交套数增加21.2%，成交面积增加32.78%；环比上月的144套，12787平米，成交套数增加22.92%，成交面积增加43.3%。 4、房地产抵押方面：本月完成登记854件，抵押面积257989平方米，担保金额14055万元。抵押面积同比06年5月的571件，465066平米，登记件数增加49.56%；环比上月的972件，502901平米，登记件数下降12.1%。抵押金额同比06年5月的13061万增加7.6%；环比上月的34903万下降59.7%。 5、小结：07年6月份，在经过受5月黄金旅游周的短暂低潮影响后，本月各大楼盘销售情况开始迅速回暖。持币观望客户中一部分在受重庆“新特区”等利好消息和政策刺激后也开始下手，商品房成交套数和成交面积分别上涨21.2和22.92个百分点。二手房交易也有所增加。当然，这些也与本月茶文化艺术节精品楼盘展起了一定推动作用有关。同时我区可供销售房源较少的情况进一步得到体现，预售许可发放面积继续下降中，市场短暂出缺。 二、6月其它报表数据 ............ |
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