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07年9月深圳福田区新房成交分析研究报告 9月，福田区新房成交面积为22887.35平方米，成交套数为285套，均户面积为80平方米，成交均价为26290.93元/平方米。根据国土局统计资料可以发现，福田区9月成交相对平淡，失去了往日火热盛世，但是，成交价格却突破了26000元/平方米大关。其主要原因在于，9月，福田区在售项目当中，商用物业较多，供应量接近总量的一半，商用物业相对较慢的销售期压低了福田区新房的成交量。 福田 成交套数 成交面积 成交均价 成交楼盘 9.1 2 116.58 18470 怡枫园 9.2 1 98.24 22456 高发城驰苑 9.3 3 229.17 19019 名津广场 9.4 5 348.02 20480 橄榄绿洲家园 9.5 14 1270.55 21978 华强广场 9.6 3 344 23269 新亚洲国利大厦 9.7 11 690.87 24888 金运世纪大厦 9.8 0 0 0 香蜜湖第一生态苑 9.9 1 48.34 19276 岭尚时代园 9.10 28 2106.08 24861 蜜园 9.11 25 1559.51 25576 瀚盛花园 9.12 14 970.68 25508 合正瑞园 9.13 27 1619.47 22964 蝴蝶谷名苑 9.14 18 1631.63 25137 富春东方大厦 9.15 0 0 0 9.16 1 325.18 51233 9.17 12 789.08 24663 9.18 8 484.13 24397 9.19 15 1661.44 40726 9.20 16 1180.04 28618 9.21 14 930.34 23918 9.22 5 608.31 24599 9.23 1 37.75 21184 9.24 1 120.1 24480 9.25 2 98.31 11737 9.26 5 850.92 36263 9.27 2 103.96 19582 9.28 4 539.35 38632 9.29 33 2690.06 23725 9.30 14 1435.24 19226 福田区九月新房成交日均9.5套。最多日成交33套，最少无成交纪录。本月成交最热的是华强广场，日成交最多23套。福田区九月新房成交均价为26290.93元/平方米。豪宅香蜜湖第一生态苑和蝴蝶谷名苑的出售拉高了九月成 ............ |
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