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07年上半年成都别墅市场分析报告 目 录 一、 成都郊区别墅分布 二、 成都别墅市场供需分析 1、供应量 2、供应价格 3、供应户型 4、需求分析 三、 成都市别墅市场发展前景 1、区域开发前景预测 2、功能开发前景预测 3、类型发展前景预测 四、 成都别墅发展的趋势预测 一、成都郊区别墅分布 二、成都别墅市场供需分析 1、供应量 截止到2007年6月底，成都市共有21个在售别墅项目，其中郊区占到了19个之多，在售别墅的总体供应量达到128.8万平方米，别墅供应户数达到8268户，其中郊区在售别墅的总供应量为119万平方米，别墅供应户数为7857户。由此可看出，成都市郊区别墅为别墅规划主流。 成都郊区别墅土地目前已推出3970余亩，后期土地储备量为5229亩，储备量占整个规划量的57.6%，郊区别墅还有较大的发展空间，但后续土地储备不乐观。成都及郊县具有别墅形态的项目总共53个，目前亮相及在售别墅项目48个，已经开发(目前亮相及在售别墅)面积3000亩左右，其中面积在150-280平方米之间，总价在50-120万元/套市场反映良好。 2、供应价格 ............ |
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