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武汉07年4月份武汉楼市走势 一、市场纵观 1、武汉房地产走势情况 4月份（4月1日－4月30日），通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，全市在售楼盘392个，成交均价为3994.38元/平方米，比上月上涨61.51元/平方米，涨幅为1.56%；月销售总套数为7618套，比上月增加了1688套，增幅为28.47％。 （1）各房价区间商品住宅销售情况 本月商品住宅成交均价主要集中在3000——4000元/平方米，共成交了2883套，占全市总成交量的37.84%,较上月上升1.62%；其次是4000－5000元/平方米的楼盘，成交了2221套，占全市总成交量的29.16%,较上月上升1.54%；价格在3000元/平方米以下和5000元/平方米以上的楼盘分别成交了1183套和1331套，占总成交量的15.52%和17.48%,分别比上月下降了3.08%和0.07%. （2）不同面积商品住宅销售情况 从下图可以看出，本月商品住宅成交面积依然集中在90-120平方米，共成交了2678套，占到全市总成交量的35.16%，较上月上升了1.57%；其次是120-140平方米的户型，成交了2382套，占总成交量的31.27％，较上月上升了1.86%；90平方米以下和140平米以上的户型成交比例较上月均有所下降，分别占全部成交量的22.63%和10.94%，降幅分别为1.52%和1.91%。 （3）商品住宅成交户型价格分析 从下图可知，本月140平方米以上户型成交均价最高，达4456.82元/平方米，较上月上涨了71.44元/平方米，涨幅为1.63%；120-140平方米户型成交均价最低，为3723.54元/平方米。90—120平方米及90平方米以下的户型成交均价则分别为3765.15元/平方米和4217.38元/平方米。 ............ |
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