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07年5月第2周武汉楼市走势 五月第二周（5月8日－5月15日），根据武汉房地产市场信息网公布的数据分析，目前全市在售楼盘395个，成交均价4027.28元/平方米，比上周上涨35.66元/平方米，楼市价格涨幅为0.89％。 一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。 市场综述 1、商品住房销售总体情况 本周武汉全市备案区域项目增加7个，分别是阳光丽舍、三金•鑫城国际、畔岛花园（顺驰.泊林）二期、南山综合市场、金龙•四季阳光二期、银湖•水印桃源和明富小区。本周全市销售套数1586套，较上周减少了183套，跌幅为10.34%,平均每天销量为226套。 2、不同价格区间商品住宅销售情况 本周楼盘成交均价主要集中在3000-4000元/平方米，占到了整体成交量的39.27%，较上周下降了0.37%；其次是4000－5000元/平方米，占总成交量的38.83%，较上周上升了2.7%；3000元/平方米以下和5000元/平方米以上分别占总成交量的13.65%和8.25%。从以上数据可以看出，3000元/平方米以下项目成交量不断走低，而高价位楼盘的成交量逐渐上升。正是由于中高价位楼盘的销量所占比重的加大，推动了全市房价的上扬。 3、不同面积商品住宅销售情况 本周商品住宅成交的户型面积还是集中在90－120平方米，占到了整体成交量的36.52%，较上周减少了3.65%； 90平方米以下占到25.16%，较上周增加了2.29%；另外，120—140平方米中大户型成交量占到总量的31.47%，较上周增加了1.64%；140平方米以上的成交量占总量的6.85%，较上周下降了0.28%。 4、不同建筑类型商品住宅销售情况 本周高层商品住宅共成交了597套，占全市整体成交量的37.68%；小高层商品住宅共成交了498套，占全市整体成交量的31.42%；多层商品住宅共成交了485套，占全市整体成交量的30.63%；别墅项目共成交了4套，占全市整体成交量的0.27%； ............ |
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