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2005年的北京写字楼市场将是近五年来放量最大的一年，预计将有130万平米左右的供应量，尤其是CBD区域内的中环世贸中心、银泰中心等高端写字楼将集中放量。多个高端项目入市，使得东部新增办公面积87万平方米左右,此外亚奥商圈、BDA商圈、望京商圈、上地商圈、东二环商圈的兴起，标志着北京多中心商务格局的形成。 2005年写字楼的需求将保持旺盛势头，其中，CBD、金融街、燕莎、东二环等热点区域，外资银行和外资保险业的需求将成为写字楼市场重要需求原动力,但是中关村区域内的写字楼依然会面临较大的消化压力。外资企业历来是北京甲级写字楼租赁市场主力，这种趋势在2004年得以延续。据美国《财富》杂志的一项调查显示：全球4万多家跨国公司92%以上的企业若干年内将考虑在中国设立地区总部，包括设立亚太地区、东亚地区、中国地区总部、研发总部、商务总部、销售总部，其中首选北京的占15%。根据政府相关统计，CBD区域之内共有2521家企业入住，其中外资企业达到了807家，入住CBD及周边地区世界500强的有120多............ |
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2005年1月北京写字楼销售统 |
