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07年下半年厦门房价走势调查研究-7DOC

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更新时间： 2008-1-11 17:08:58

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[内容预览] 07年下半年厦门房价走势调查研究受商品房竣工面积下降和股市火爆、房价上涨居民购房意愿下降等因素影响，今年前五月厦门市商品房销售面积比去年同期下降0．1％，比1－4月回落9．4个百分点。而商品房竣工面积则比去年同期下降2．4％，比前四月回落16个百分点。但是房价却依然在涨，据国家发展改革委、国家统计局的调查显示，5月份厦门的房屋销售价格上涨了6.2%。进入下半年，厦门的房价走势如何？是否延续上半年的状况？又或者出现不同局面？为此，特推出本期“2007年下半年厦门房价走势调查”，结果如下！ 1、你认为厦门房价在2007年下半年将如何变化？数据解读：认为2007年下半年厦门房价仍将持续上涨的人数占了压倒性的优势，比例高达56％，在没有明显的转折信号出现时，大多数人对未来房价局面并不抱信心，认为仍将延续上半年的状况；两成人认为基本持平；认为将下跌的人占了21％，虽然这一比例远远落后于看涨人数比例，但一定程度上也说明了看跌者大有人在；另外，3％的人表示不清楚。2、哪些可能性因素将影响厦门楼市走向？数据解读：选择楼市泡沫的人数最多，比例为31％，表明在受访者心目中，楼市的真实价值与房价的不等值将是一个很大的隐患，可能是最能决定下半年楼市走向的因素；选择国家宏观调控的人数排在次席，比例为22％，说明受访者对政策仍抱有信心，而关键在于国家是否下定决心进行重拳调控；选择供求关系的人数比例与宏观调控人数相当，比例为20％，从经济学理论上说，供求关系是价格的直接决定因素，但房地产行业的特殊性让这一因素............

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