福建永定客家土楼民俗文化村开发详细规划方案-53DOC|免费下载|营销|广告策划|策划方案|调查报告|楼书|文案|策略|开盘|分析|整合

[内容预览] 福建永定客家土楼民俗文化村开发详细规划方案第一章开发现状和地理条件一、自然地理概况1．位置永定土楼民俗文化村,位于福建省永定县湖坑镇洪坑村，该村位处东经 116o55′、北纬24o40′。整个村庄大体上沿洪川溪成带状座落，村口西距永定县城40km，北距龙岩市区77km。2．地形地貌及水文地质“文化村”所在地地处福建省西南部博平岭山脉西麓，属低山丘陵地貌，村内地势大体北高南低，贯穿全村的洪川溪自北向南流到村外并汇入金丰溪。笔架山、大坪山、对面山等主要山峰南北向列于洪川溪两侧，隔溪相望。 3．气候特点该地区属低纬度亚热带海洋性季风气候，日照充足，雨量充沛，冬短夏长，温暖湿润。年平均气温19.6oC，年均降水1632毫米，一月平均气温12.6oC，七月份平均气温27.3oC。冬无严寒，夏无酷暑。 4．植被情况 “文化村”植被覆盖率高，绿化良好。除入口道路东侧山坡因工程原因有局部山体绿化破坏外，其它地方基本上无水土流失发生。区域四周生态秩序良好，环境宜人。二、社会资源状况 1．永定客家土楼发展延革永定客家人源于晋后中原汉人的历次南迁，并与当地人不断冲突融合而形成。土楼作为“世界上独一无二神奇的山区民居建筑”是客家人出于自身防御等需要吸取了中原古老的建筑文化，结合当地地貌实际而建的一种坚固的楼堡。据史书记载，唐末五代时期，永定客家先民为了防风避雨和御寒，就依照中原生土建筑技术建造了最初的泥墙土屋，后由单家小屋发展成连屋大楼。土楼从明朝开始迅速发展，到清代达到了鼎盛时期。土楼的形式也由方形土楼逐步发展成兼具防御功能和美学价值并符合神奇的八卦原理的圆形土楼。聚族而居的土楼，反映了客家人传统的宗教观、道德观和文化观，记录了客家人历尽艰辛的民族迁移和不懈斗争，对抗自然灾害以及与地方“福佬”不断斗争、融合、发展和繁荣的历史全过程，因而它是历史变迁的实证，是一个个活色生香的客家文化生态园。永定客家土楼村落发展示意图 2．人口村政洪坑村属自然村庄，由十个队组成，现有住民2500余人。另繁衍并外迁其它地区的洪坑籍人口约有6000余人，其中海外1000余人。现状村中老龄人口中，90岁以上有8人，80岁以上70余人，60岁以上有280余人。 3．社会经济洪坑村村民基本依靠传统的农业收入。其中，烤烟、永定红柿饼、玫瑰茄、乌龙茶等都是较富特色的经济作物，但普遍存在着工艺粗糙、销路差、价格低等问题。其它的有土楼形工艺品、餐饮、旅游服务等行业，但从业人员尚少，未成规模。工业除传统的烤烟、水力发电外，基本上一片空白。总体而言，人均收入水平偏低，离小康状况还有一段差距。 4．习俗传说永定客家人在长期迁徙和斗争的过程中，其生活习俗除承袭了部分中原古风外，同时也形成了自己的特殊文化。其主要表现有。（1）社会文化：汉剧、武术、木偶戏（提线木偶）等。（2）民族文化：元宵花灯、春秋祭祖、春节开门和拜年等。（3）其它习俗及饮食文化：民间作彩、大溪大鼓、十班队、李氏作大福等。 5．客家精神客家精神来自五千年历史文化的沉积和不断迁徙的磨练，来自偏僻山区恶劣环境的锻造和客家先贤不断地“源于斯，高于斯”的添新增彩。主要有：刻苦勤俭、开拓进取、重教崇文、念祖思亲、爱国爱乡、尊老爱幼、团结互助、热情好客等。三、文化村旅游开发现状该文化村自1990年起开始旅游开发，有组织地接待游人。十年来，诸多方面都取得了一定的成绩。主要表现在： 1．旅游参观点初步由单一的振成楼景点扩大到全村。 2．严重有碍土楼景观的建筑有所整修。3．景区内外的道路主线已经畅通。4．卫生、绿化工作取得了一定的进展。虽经多年的开发努力，配合旅游业开展的各方面工作已有了较大推进，但冷静分析其存在差距，方方面面还表现得很突出。 1．农村“安居安心、爱心同心工程”等基础工作进展缓慢。 2．农村教育工作滞后，村民素质普遍偏低，对旅游开发认识不足。 3．开发推进缓慢，配套设施建设滞后已浪费了较多的时间和机遇。 4．缺少统一的文物保护和旅游开发规划，对新建建筑的数量、造型、选址及审批等控制不及时，新生成的破坏性建筑较多。 5．未形成富有创意的旅游产品系列。............

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