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08年成都地产市场周报(1.21-1.27)-11DOC

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更新时间： 2008-1-30 15:13:40

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[内容预览] 08年成都地产市场周报(1.21-1.27)目录：本周总览宏观总况楼市动态土地快报资讯解析特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。一、本周总览1、2008年1月21日至1月27日市区共成交商品住宅2159套、合计17.12万平米，环比微幅下降4％和2.56％。户均成交面积为79平米，环比微增1.66％。2、本周新盘聚焦——恩威•玲珑南域地处城南新北片区，项目占地60.5亩，1期1批次于2008年1月19日开盘，均价6200元/㎡。3、土地情况——本周无土地成交和预告信息。4、资讯政策类《住宅专项维修资金管理办法》于2月1日起正式实施。北京申请物业税空转转向实转。二、宏观总况市区：五城区+高新区（一）市区商品住宅成交情况1、总成交一览总评：2008年1月21日至1月27日市区共成交商品住宅2159套、合计17.12万平米，环比微幅下降4％和2.56％。户均成交面积为79平米，环比微增1.66％。近3周周成交量逐步回暖，维持16、17万平米的周成交量水平。２、各行政区域成交市区类：城北金科一城：项目此次推出38套房源，位于4号楼，面积区间是70-79㎡，开盘均价为5800元/㎡。城中正黄•上岭（新开楼盘）：项目本次开盘推出2号楼房源152套，户型面积区间为43—105㎡，开盘均价为 8847 元/㎡。芳邻（新开楼盘）：项目开盘共推出房源81套，属于40年产权商业办公用房（可做住房自用），面积在26—130㎡之间，开盘均价为8300元/㎡。（1—2楼为农贸超市；3、8楼为管理用房，不对外销售）。近郊类：郫县西都会：项目本次推出房源444套，户型面积区间为50—110㎡，开盘均价为3500元/㎡。双流国栋南五星城：项目本次推出房源约150套，面积区间为40—200㎡，开盘起价为4500元/㎡，均价约4900元/㎡，此价格有效期为1月23日—2月6日，此期间可享受3—5%的购房优惠，企业购房且一次性付款可再优惠5%。龙泉金上城：项目本次开盘推出房源204套，面积区间为80—110㎡，开盘均价为3800元/㎡。（二）楼盘动态市区类：城东............

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