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08年厦门一周楼市分析（1.21-1.27）-3DOC

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更新时间： 2008-1-31 15:31:27

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[内容预览] 上周（1.21-1.27），厦门住宅成交110套，较前一周仅多了6套，全市住宅均价为9969.80元/平方米，环比下跌3.38%。其中，岛内成交46套，均价为14298.01元/平方米；岛外成交64套，均价为7050.35元/平方米。单日住宅成交量最高为周五（1月25号），共成交24套，成交量最低在周日（1月27号），仅7套的成交量。各区住宅成交量最高仍为集美区，上周交易量为41套，最低依然为翔安区，仅销售3套。从以上数据可以看出，上周厦门楼市交易呈现量价齐跌的现象，岛内住宅交易量略有上涨，比前一周多了15套，均价则下降了40.03%；岛外住宅交易则是量价齐跌，集美区仍然是厦门市楼市交易的龙头。临近春节，厦门楼市依旧持续着以往的淡季状态，预计下周交易量将持续低迷。时间交易数量（套）均价（元/㎡）价格变化1.14——1.20 19 14575.25 5.83%↓1.21——1.27 31 13725.68 图为思明区1月14日—1月27日两周商品住宅交易情况　　思明区上周住宅共成交31套，较前一周增加了12套，环比上涨了63.16%，住宅均价为13725.68元/平方米，环比下跌5.83%，量价齐跌。上周坐上思明区成交排行榜头把交椅的是仍然是海峡国际社区，共售出12套，均价达15851.45元/平，位列全市楼盘交易量第二，源昌商业中心成交了5套，均价为4311.80元/平，如此低的成交价格比较罕见，这也是思明区均价下跌的主要原因。............

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