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07年三季度武房指数分析报告-9DOC

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更新时间： 2008-2-1 17:07:33

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[内容预览] 07年三季度武房指数分析报告一、商品住房供应及销售情况 2007年三季度，武汉市商品住房新增供应套数为21268套。其中，90平方米以下户型的供应套数所占比重最大，占到全市新增供应套数的33．98％；其次为 90-120平方米户型，其供应套数占到全市新增供应套数的31．34％。 2007年三季度，商品住房实现销售套数28735套，销售套数与上季度相比增加4425套，环比增长 18．20％。从各区域不同户型商品住房销售套数来看，中小户型销售量较大，90平方米以下和90-120平方米户型销售量相加共16180套，占到全市总销售套数的 56．31％。分价格段来看，三季度5000-6000元／平方米和 6000元／平方米以上的商品住房销售量明显增加，与上季度相比分别增加了1510和3035套，占总销售量的比重也由上季度的15．57％和11．77％，提高到目前的 18．43％和20．52％。二、商品房价格情况 2007年三季度，商品房综合平均价格为4918．24元／平方米，比上季度上涨了10．57％。与去年同期相比涨了23．01％。商品房指数为1545．56点。商品住房平均价格为4698．56元／平方米，比上季度上涨了12．94％。与去年同期相比涨幅为25．56％。其中，多层均价为3724．13元／平方米，小高层均价为 3976．51元／平方米，高层均价为5368．71元／平方米。商品住房价格指数为2425．21点。写字楼平均价格为5385．83元／平方米，较之上季度上涨了1．26％，与去年同期相比上涨了12．61％。写字楼价格指数为1343．8点............

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