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07年武汉徐东区域房地产市场调查-8DOC

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更新时间： 2008-2-17 9:22:50

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07年武汉徐东区域房地产市场调查一、徐东区域发展概述　　1、区域发展历程　　徐东区域房地产的崛起，首先要源于长江二桥的建成通车促使市政配套日益完善;其次徐东平价的开业促进各种商业形态形成扎堆效应，满足了区域周边百姓的生活、购物等需求;最后伴随着我市各项经济的快速发展(城中村改造步伐的加快)，加上百姓对居住环境的“升级”也日渐提高，福星惠誉于是在02年12月，以楼面地价2694元/平方米的创当年记录的价格拿下了武昌区徐东二路二号的那块地，从而推动了区域楼市的飞跃性发展;当前区域房价整体水平已超过4000元/平方米。　　2、区域简介　　徐东区域位于长江南岸，东北方向与青山区相接。其主干道徐东大街是内环线的组成部分，直接相连长江二桥，可通达黄浦大道。以徐东大道为界，一部分位于内环以内，另一部分位于内环外环之间。拥有徐东新型的商业区，商业配套齐全，是武昌区重要的商业中心。　　徐东片拥有优越的地理位置，长江二桥、武青三干道、武青四干道、徐东大街等几条主干道，路网四通八达。　　3、配套设施　　通过上面的配套分析，可以看出徐东区域商业发达，沃尔玛,销品茂和麦德龙等聚集在此，形成了徐东商圈，商业气氛浓郁;交通便利，公交体系发达，通达武汉三镇;教育体系、医疗配套齐全;金融网点、生活配套便利齐全。　　二、徐东区域住宅市场状况　　1、部分在售楼盘价格表............

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