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金坛市2007年第二季度土地市场分析-4DOC

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更新时间： 2008-2-19 8:57:48

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金坛市2007年第二季度土地市场分析一、土地市场概况　　二季度土地市场交易渐趋活跃，但土地供应量偏少，公开拍卖、挂牌出让成为主要出让方式，总共公告4宗土地，公告土地面积144732.1M2，合217.1亩。成交土地4宗，成交土地面积144732.1M2，合217.1亩，成交金额为14654.848万元。　　2007年延续了去年的国家宏观调控政策，加强土地市场调控成为国家调节房地产市场的一个重要杠杆和手段。三月底建设部、国土资源部等八部委出台的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。目前,我市房地产市场秩序专项整治已经开始,国土部门除做好自身自查外,重点检查房地产企业在建工程及取得预销售许可证项目,针对土地出让金是否收取到位、是否按出让合同约定的时间开工建设和竣工验收、是否按规划要求严格遵守容积率绿化率建筑密度使用土地。二、土地供应情况　　1、供应量分析　　四月份公告土地1宗，占二季度总供应宗数的25%，土地供应面积达104000.5平方米，占二季度土地供应面积的72.86%。五月份没有出让土地公告。六月份有1宗土地进行了公告，占二季度总供应宗数的25%，土地供应面积为29603平方米，占二季度土地供应量的20.45%。　　另外，有二宗地在三月份公告，成交于四月份。　　从区域上看，城区和乡镇分别只有1宗在二季度进行了公告。其中城区............

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