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经贸购物广场策划构想 一、 商场现状 硬件部分：经贸广场位于东莞市城区运河东一路183号，地处东莞市传统商业旺地，距离东莞市政府仅几分钟车程，地理位置相当优越；经贸广场共计地上四层，单层面积12000余平米，总面积约50000平米，地下1层，使用面积近6000平米，在东莞市所有商业场所中首屈一指；广场内部共有升降电梯4部，每层拥有自动扶梯5部，装修格调高雅、赏心悦目；广场共有主出口2个，分别面对运河东一路和安靖路，辅助出口一个面对运河东一路； 软件部分：经贸广场2000年12月16日正式开业，至今已近4个月，由于初始阶段缺乏统一的长远规划，理念不清，市场混乱，所有经营各自为政，各行其道。可能我们拥有上百家同类商户，但他们三个一群，五个一伙，顾客进来，总觉得没有几个，购物上参选极为不便，商品特色得不到展示，销售业绩自然不遂人意，商场状况实在令人担忧。广场目前总共启动地上3层、地下1层，目前商户总量为 家，入住商户数量共计 平方米、自营 家共计 平米，经营项目涵盖家用电器、珠宝、金银首饰、床上用品、服装（男、女、童）、鞋类、玩具、通讯产品、电脑类、干鲜果品、休闲用品、乐器、自助超市、服务业等十四个行业，分类、分布状况、经营状况商业面积有效占用率、有效使用率待查。 二、 现代商业理念： “商业”作为人类最古老的行业发展至今，曾造就了无数的辉煌，人类一直把在该行业内取得的成功作为一个人生的至高追求境界，皆因于此商业的成功也一再受到各类媒体的青睐，所以才有了“沃尔玛”的“零售帝国”，没有广告，照样生意火爆，年销售额高达300亿美元，超过中国大陆零售行业销售总额；才有了“国美”向生产厂商发标生产的倒流现象。即便是在商业低迷阶段，类似郑百文通过商场的社会效益和名牌效益走融资道路的也不在少数。 ............ |
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