上海旭园项目营销策划报告-24DOC|免费下载|营销|广告策划|策划方案|调查报告|楼书|文案|策略|开盘|分析|整合

上海旭园项目营销策划报告目录引言第一部分　项目分析建议一、产品定位分析 ………………………………………4 二、客户定位分析 ………………………………………4 三、产品规划提升性建议 ……………………………5 第二部分　推售计划一、项目整体推售思路 …………………………………8 二、销售计划 ……………………………………………9 第三部分　销售策略一、价格策略………………………………………………10 二、销售策略………………………………………………12 三、付款方式………………………………………………15 第四部分　营销推广一、整体形象系统建立…………………………………16 二、核心卖点诉求………………………………………16 三、提升性产品规划建议 ……………………………18 四、媒体策略 ……………………………………………18 五、广告预算 ……………………………………………24 引言针对本地块区域特征，本策划案旨在锁定目标客户，确定产品定位，通过正确销售通路，确定诉求主题，实现客户与产品的对接，以保证商铺顺利去化。第一部分项目分析建议一、产品定位分析  酒店式soho办公  特色消费商业广场宝名观点：  本案主要定位为具有酒店式服务的soho型写字楼；本案裙楼3到4层作为大型企业总部基地（3-4家，每家500-1000平方米），1到2层作为soho和 ............

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