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前言 第一部分、上海房地产市场的历史回顾 一、上海房地产市场的复苏阶段(1978-1985年) 二、缓慢发展阶段(1986-1991年) 三、超常发展阶段(1992-1994年) 四、调整回落阶段(1995-1997年) 第二部分、上海房地产市场的现状(稳步发展阶段) 一、 住宅需求增长较快 二、 供求关系逐步趋于平衡 三、房地产价格止跌回升 四、市场经营主体逐步成熟 五、个人购房已成为住宅市场主力军 六、空置办公、商业用房的问题还比较突出 七、房地产成本构成、价格构成有待进一步改善 八、企业能级不高,产业集中度偏低 九、房地产市场信息运行还不充分适应市场需要 第三部分、21世纪初上海房地产市 ............ |
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