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07年全年成都主城区土地市场分析报告-16DOC

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更新时间： 2008-3-6 15:01:10

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[内容预览] 07年全年成都主城区土地市场分析报告目录一．市场交易情况综述二. 主城区土地成交情况三. 主城区流标土地情况四. 2007年主城区成交土地可开发量情况五、2007年度土地市场与房产市场变化趋势的对比研究六、年度土地交易特征小结备注：1、鉴于工业用地的特殊性和使本报告更有针对性，因此在本报告的研究对象未包括工业用地。2、人民南路地块和南部新区原农产品批发市场地块一次拍卖流标后二次拍卖成交，因此只作一宗地进行研究。一．市场交易情况综述 2007年成都主城区（五城区和高新区）土地市场共发布拍卖和挂牌土地112宗，总供地面积达3909282.0796平方米，合计5863.8938亩；其中成交108宗，成交净用地面积5691.2125亩；成交总金额为2527341.113万元。与2006年相比，成交宗数增加了21宗，总成交面积却减少了13.54％（891亩），这主要是由于2006年成交的沙西线华侨城地块体量巨大，达3188.037亩，剔除该地块的影响，则成交面积增加了67.66％。虽然成交面积同比减少了13.54％，但是成交金额同比却增加了39.14％。其中，拍卖方式供应土地75宗，全部成交，总成交面积为4381.3696亩；挂牌方式供应37宗，成交33宗，总成交面积为1309.8429亩；未成交的土地共4宗，全部为商业（服）用地，总面积为172.6813亩。 2007年主城区土地市场交易简况交易方式供应成交宗数面积（亩）宗数面积（亩）拍卖 75 4381.3696 75 4381.3696挂牌 37 1482.5242 33 1309.8429合计 112 5863.8938 108 5691.2125二. 主城区土地成交情况 2.1 成交土地分布特征 2007年成都市主城区成交土地分布列表区域宗数面积(亩) 按行政区域分 ............

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