新马路项目规划设计任务书-6DOC|免费下载|营销|广告策划|策划方案|调查报告|楼书|文案|策略|开盘|分析|整合

新马路项目规划设计任务书说明：本次设计任务书是根据本公司商业策划结论对前次任务书做出的修正，如与前次任务书有矛盾之处，以此次任务书为准。本任务书仅是对规划设计阶段的指导，建筑单体方案设计阶段将另附任务书。住宅规划设计1) 楼型规划要求： 各户型均要具备良好的朝向，采光和通风条件同时具备。 电梯间和入户大堂需考虑自然采光。 楼型摆布要满足均好性的要求。2) 沿京汉大道轻轨视线高度以下和商铺以上空间，设计特殊户型，考虑设计退台式小户型并配以屋顶花园。3) 一期新马路以西片以宜居型的紧凑型三居住宅为主，辅以少量小户型和大户型。4) 一期新马路以东片以紧凑型的小户型为主，考虑1+1模式住宅。5) 规划设计应以满足一期净地容积率不小于5.5为优先条件，同时兼顾二、三期住宅规划布局。6) 一期户型配比新马路以西片............

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