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华侨大厦销售近期销售方案-2DOC

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华侨大厦销售近期销售方案一、华侨大厦现状;华侨大厦共八套商业店铺，现只有7号商业店铺销售、出租，其他几套均已销售完毕，且正常经营，主要经营业态：安利、银行、楼盘接待中心、西餐店。二、7号店铺现状 1、物业基本情况：总建筑面积：双层790.27平米（其中一层301.77平米，二层488.5平米），南北进深：23.4米宽：13米高：3.9米。2、经营状况：曾经被保险公司租用，里面具备基础装修，后保险公司撤走，空置至今。三、此地段出租/出售价格调查表如下：四、 7号店铺可经营的业态范围：大型超市、保险金融方面、保健品经营店、公司办公地点，茶楼、餐厅等五、推广手段：1、销售方式 A、现场接待(坐盘销售) 现场接待是房地产销售工作中最为重要的方式，产品的最终成交多为通过与客户在现场接待中心的谈判完成。这种方式的特点为客户购买特征比较明显，目的基本明确；同时，客户已通过对现场的观察产生了一定程度的兴趣，此时辅以销售人员的努力游说较容易达到促成成交的目的。坐盘销售需要在广告宣传上予以较大的支持，以吸引客户注意，促使其拨打热线咨询电话或前来现场咨询，销售人员即可通过游说促成交易。 B、直销专员直销：聘请有“关系”人士针对商业本门店有需求的企事业单位进行攻关，往往会起到事半功倍的效果。电话直销：根据项目定位，从商业电话簿或名片上找到客............

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