asd07年东莞土地市场总结-9DOC|免费下载|营销|广告策划|策划方案|调查报告|楼书|文案|策略|开盘|分析|整合

[内容预览] 07年东莞土地市场总结引文2005年3月4日，东莞大幅上调整土地出让金征收标准，用于提取20％用于农业土地开发任务以及政府大力投入对基础设施建设。因此2005年上半年东莞土地供应大幅放量，同时政策的出台使得东莞地价开始进入新一轮上涨的通道中。05年下半年国家宏观政策出台，受政策影响，05年下半年土地市场进入盘整期，土地放量、成交与价格一直在低位徘徊；随着市场的逐步明朗，06上半年开始投资者信心再度回升，土地价格探底后反弹并开始逐步抬升，同年东莞楼市整体走强；06年土地放量在政府的调控中有所回落，但市场需求旺盛，当年土地供求比接近1：1，土地价格由于06年上半年触底而使得全年价格同比增幅较小；07年房价呈现过快增长态势，提高了投资者的市场预期，政府加大土地供应力度，土地市场供需两旺，地价继续快速飚升，呈现非理性上涨趋势。一、2007年土地供应情况分析2007年东莞土地市场共发布拍卖和挂牌宗地126宗，共计386.6万㎡。从供应时间上看，2007年土地供应面积较2006年增长34.23%。2007年所供应的土地平均规模达到了3.09万㎡/宗，较前两年有所提高。1、土地供应区域分析从区域分布上看，其中南城供应面积最大，9宗土地共计达到了57.94万㎡；其次是塘厦镇，5宗土地总供应量达到了54.93万㎡，其中在上半年一宗约25万㎡的土地成为广东省土地拍卖史上总价最高的“地王”。从土地供应区域分布情况可以看到，随着东莞城区的外延发展，南城、松山湖、莞城、万江区成为城区主要的土地供应区域。同时，镇区以塘厦、石龙、沙田为主要土地供应区域。2、土地供应用途分析从区域分布上看，其中南城供应面积最大，9宗土地共计达到了57.94万㎡；其次是塘厦镇，5宗土地总供应量达到了54.93万㎡，其中在上半年一宗约25万㎡的土地成为广东省土地拍卖史上总价最高的“地王”。从土地供应区域分布情况可以看到，随着东莞城区的外延发展，南城、松山湖、莞城、万江区成为城区主要的土地供应区域。同时，镇区以塘厦、石龙、沙田为主要土地供应区域。2、土地供应用途分析2007年土地供应从用途来分析，商住用地占主导地位，占了总供应量的71%，较06年上涨8.14%，达到了274.71万㎡；其次是工业用地的供应，占22%；写字楼用地与商业用地分别占5%和2%。二、土地交易情况分析1、近年土地成交量分析近年土地成交在2005年最为活跃，共成交185宗土地，达到349.48万㎡；2006年土地成交下降了18.52%，共计284.76万㎡；2007年在成交宗数下降到107宗，但成交量却上升了18.08%，总量达到336.25万㎡，成交的平均土地面积较前两年有大幅上升，达到了3.14万㎡/宗，说明项目单量有所增大。............

没有任何图片资料

·	2007年度成都土地市场状况分析	·	2007年上海土地市场形势的最新	·	08年1月成都土地市场分析报告-
·	07年厦门各区土地市场研究分析	·	2008年成都土地市场预测-7DOC	·	07年成都主城区土地市场分析报
·	07年成都市土地市场状况年度分	·	07年郑州土地市场概况分析报告	·	2007年北京房地产土地市场分析
·	2007年北京房地产市场回顾之土	·	07全国土地市场分析与08年预测	·	07年全年无锡土地市场分析-2DO
·	重庆2008—2010土地市场预测-4	·	2007年三季度重庆土地市场分析	·	2007年一季度南京土地市场分析
·	2007年上半年武汉土地市场交易	·	2007年上半年杭州土地市场分析	·	武汉市2007年上半年土地价格分
·	2008年上半年杭州土地市场综述	·	2008年5月济南土地市场分析-4D	·	2008年5月成都土地市场分析-4D
·	2008年南京一季度土地成交分析	·	2008年4月安徽合肥土地市场分析	·	金坛市2007年第二季度土地市场
·	2008年01月份东莞土地监测报告	·	2007天津土地市场全解析报告-4	·	2007年1—5月南宁土地市场分析
·	成都市2007年1-7月土地市场分析	·	2007年第四季度南宁土地市场趋	·	2008年南昌市1月份土地市场分析
·	07年1-11月深圳土地交易市场研	·	asd07年东莞土地市场总结-9DOC	·	2007年土地报告及2008土地预测
·	2007年12月成都土地市场分析-4	·	07年全年成都主城区土地市场分	·	07年1-9月四川土地资产运营情况
·	07年郑州十一月房地产土地市场	·	济南07年11月土地市场月度动态	·	07年10月南通土地市场分析-4DO

下载地址

下载地址1

asd07年东莞土地市场总结-9DOC

软件简介

下载地址

下载说明

网友评论

我要评论

最新更新资料

最新推荐资料

最新热门资料

更多相关资料

2008年上半年杭州土地市场综	2008年5月济南土地市场分析-
2008年5月成都土地市场分析-	2008年南京一季度土地成交分
2008年4月安徽合肥土地市场分	2008年南昌市1月份土地市场分
07年1-11月深圳土地交易市场	2007年北京房地产土地市场分
2007年度成都土地市场状况分	asd07年东莞土地市场总结-9D
2007年12月成都土地市场分析	07年全年成都主城区土地市场
2008年成都土地市场预测-7DO	07年1-9月四川土地资产运营情
07年郑州十一月房地产土地市	金坛市2007年第二季度土地市
07年成都主城区土地市场分析	2008年01月份东莞土地监测报
2007天津土地市场全解析报告	08年1月成都土地市场分析报告