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[内容预览]         房地产的跨区域经营地产商的跨区域经营时下是业界的热点,广东地产商纷纷北上加入战团,早点的有万科金地,近两年有珠江,合生,富利,保利等。应该说跨区域的经营给其他城市注入了不少新鲜的东西。除了文化的碰撞,还有新的开发思路、发展模式、策划推广产品设计的竞争。开发思路:作精品还是普通住宅?作郊区大盘还是市区小盘?沿用自己的经验还是顺从当地的过往模式?开发思路已经超越了产品的竞争和项目的竞争,如何在跨地域扩张中避免“水土不符”是首先要面对的问题。发展模式:广东地区的房地产发展时间较长,市场较完善,产品和服务比较成熟,可以说在一定程度上超前些,如果简单移植,超前会不会曲高和寡?适当引领潮流是可以得,文化的差异和生活习惯的差异是巨大的鸿沟。策划推广:一半的手法有两种,一种是高举高打,一种是低凯高走,选择的依据是消费习惯问题。内地人比较谨慎,落定前看楼的次............
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