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08年杭州新房交易量分析（4.21-4.27）-5DOC

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更新时间： 2008-5-5 14:23:57

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08年杭州新房交易量分析（4.21-4.27）杭州全市商品房成交669套，相比上周的363套，环比上涨84.3%；交易面积为7.47万平方米，环比上涨98.97%；成交金额为13.65亿元，环比上升159.62%；交易均价为18280.57元/平方米，环比上涨30.48%。其中，商品住宅累计成交总量为570套，上周成交325套，环比下升75.39%；总成交面积为6.44万平方米，环比上升87.75%；成交金额为12.22亿元，环比上升155.70%；交易均价为18982.95元/平方米，环比上涨36.19%。另外，商业用房成交71套，办公楼成交25套。相比上周，本周商品房成交量、成交面积、成交金额几乎成倍增加，但交易均价上涨明显，商品住宅的交易量同时增加，均价上涨。二手房交易量小幅回落，价格平稳。一、商品房交易量：江干区一只独秀本周，江干区成交346套，其中蔚蓝公寓成交255套，成为江干区的主力，左邻右舍公寓、东方润园、魅力之城有20套左右的交易量，在这些楼盘的支撑下，江干区的交易量占全市交易量的一半以上。下沙开发区成交89套，主要来自伊萨卡国际城。西湖区和拱墅区分别成交79套和71套。其他区域成交量较小，下城区成交42套，滨江开发区成交31套，上城区成交9套，之江开发区成交2套。本期，住宅交易量最集中的区域是江干区，成交338套。下沙开发区和拱墅区交易量不相上下，分别成交77套和70套。其余各区域住宅的交易情况详见下图。图1：各区域商品住宅成交分布............

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