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地块规划指标及预期销售情况表按土地合同规划条件测算：项目土地面积(M2) 容积率建筑面积销售单价(元/M2) 销售收入(万元) 1 住宅1(北侧) 4698 1.3 6107 3600 2199 2 板式高层 30000 1.8 54000 4000 21600 3 住宅2(南侧) 39376 1.3 51189 3600 18428 4 商业1(北侧) 14327 2 28654 4500 12894 5 商业2 13140 1.5 19710 4500 8870 6 停车场 9408 7 公共绿地 4900 住宅建筑面积住宅占地面积住宅综合容积率 8 公共服务设施 4200 1 111296 74074 1.50 合计 120049 1.3 159660 4008 63990 地块成本测算表建筑面积（M2) 单价（元/M2) 金额（元) 备注一土地成本 159660 338.3 54019349 地价30万/亩二前期开发费 159660 122.6 19574341 1 三通一平 10.0 2 工程勘察费 4.0 3 工程设计费 25.0 4 工程监理费 10.0

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