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2006成都大英房产市调报告1

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第一部分大英县宏观经济发展分析 3 一、大英县概况 3 1、大英区位分析 3 2、基础设置分析 3 3、产业支撑 4 4、小结 6 二、宏观经济发展分析 7 1、大英县宏观经济运行情况 7 2、固定资产投资持续快速增长 8 3、招商引资到位资金创历史新高 8 4、财政收入稳定增长，金融形势良好 9 5、上半年大英县农民人均纯收入达1145元 9 6、劳务输出情况 9 7、小结 10 第二部分大英房地产市场分析 11 一、大英县房地产发展情况分析 11 1、房产业保持较快发展，走出萧条期，呈现较快增长势头 11 2、商品房价格涨幅较大 12 3、商品房空置属合理范围 12 4、供给与需求 12 5、市场化程度分析 15 二、大英县土地市场分析 15 1、各时间段土地交易量分析 16 2、挂、拍地块区位分析 16 3、起拍价及保证金 17 4、小结 17 三、新城区房地产市场分析 17 1、区域定位 17 2、区域内住宅发展情况 18 3、区域典型项目分析 19 4、购买人群分析 22 5、区域内住宅项目价格分析 22 6、区域内商业物业分析 23 第三部分项目地块分析 25 一、项目位置 25 二、宗地现状 25 三、本项目的SWOT分析 27 附表1:2005、2006年大英县招、拍土地情况 29

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