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合肥地区调研报告2005

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更新时间： 2008-6-2 11:42:59

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第一部分合肥市房地产宏观分析 6 一、合肥市宏观经济分析 7 二、合肥市相关规划对房地产的影响 10 三、合肥市房地产发展趋势预测 13 （一）合肥楼市历史数据分析 13 （二）、2005年合肥楼市分析 16 （三）合肥楼市趋势预测 18 第二部分合肥市房地产中观分析 22 一、价格等高线描述(附件) 23 二、合肥市房地产板块介绍 24 （一）、合肥楼市板块格局划分 24 （二）、合肥楼市9大板块研究 25 三、合肥市房地产行业研究 35 （一）、合肥房地产开发行业研究 35 （二）、代理行业特点分析 36 （三）、外来业务机构的三种生存方式 37 （四）、主要代理公司业务及背景 37 （五）、甲乙双方关系 38 （六）、合肥地产行业操盘特征 38 四、2005年合肥住宅客户消费需求研究 40 第三部分合肥市房地产微观分析 52 一、重点项目对比分析（星海公馆） 53 （一）、星海公馆项目竞争楼盘对比分析 53 （二）、星海公馆项目SWOT分析 55 （三）、星海客户特征分析 56 二、重点项目对比分析（华光项目） 59 （一）、华光项目竞争楼盘对比分析 59 （二）、华光项目SWOT分析 59 （三）、华光项目消费者调查分析 60 三、专题研究 68 （一）、郊区大盘操作手法： 68 （二）、市心公寓操作手法： 69 （三）、环北板块研究： 70 附件一：【房地产相关政策导读】 71 附件二：【重点楼盘】 75 附件三：客户访谈表 90 附件四：业内专家访谈表 104 附件五：肥东新城调研报告 112

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