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创建无渗漏住宅工程质监管理的研讨-7DOC

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更新时间： 2008-6-8 13:54:12

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创建无渗漏住宅工程质监管理的研讨工程质监管理中发现有不少项目在建筑物的不同部位出现渗水现象，住宅工程渗漏问题投诉尤其突出，给管理部门、建设单位、物业管理、专业维修带来极大麻烦，更给住户带来物质和精神的损失。为此，在建设过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，做好创无渗漏住宅工程的管理。同时对工程质量监督机构而言，积极开展和全面强化创建无渗漏住宅工程的质量监督管理，是当务之急，又是一个必须高度重视和深入研讨的重要课题。　　一、质量检验检测与监督检查　　对渗漏防治的相关质量试验、检验、检测的重点监督检查内容和要求，应主要突出下列12个方面；并应重点核查相关试验、检验、检测记录和报告以及资料，是否符合规定要求。　　1.所有住宅工程的建筑材料、构配件和设备进场时，对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装完好，产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告齐全；进口产品按规定进行商品检验。进场后需进行复验的材料、构配件，按规定要求进行见证取样复试。合格后使用。　　2.屋面工程按规定进行渗漏、积水和排水系统的试验。试验在雨后或持续淋水2小时后进行。有可能作蓄水检验的屋面和天沟，其蓄水时间不少于24小时。试验、检验结果符合不漏不渗的规定要求。　　3.外墙抹灰工程、涂饰工程、饰面砖工程、饰面板工............

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