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08年重庆地产周报（5.5-5.11）-18DOC

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08年重庆地产周报（5.5-5.11）1、市场综述：商品房新批准预售量大增，市场需求平稳，成交均价大幅下跌30.18%，回归正常水平中国指数研究院西南分院对重庆房地产市场的监测数据显示：本周（5.5-5.11）重庆房地产市场共成交商品房2402套，较上周增加185套，环比增幅为8.34%；商品房成交面积21.51万平方米，较上周减少0.58万平方米，环比减幅为2.63%；商品房成交均价为3740元/平方米，与上周相比每平方米下跌了1617元，环比跌幅为30.18%。供应方面，本周共有12个项目新批准上市，新批准预售面积为57.39万平方米，较上周增加31.46万平方米，环比增幅为121.33%；房地产报媒广告投放186.51个版面，，较上周增加40.76%。2、预售项目情况：本周共有12个项目批准预售，奥园康城、保利香槟花园等规模大盘带动了新批准预售面积环比大幅增长121.33% 本周（5.5-5.11）重庆主城区供给量经上周调整后大幅增长，本周新批准商品房面积57.39万平方米，较上周增加31.46万平方米，增长幅度为121.33%。本周新增商品房中，商品住宅所占比重较大。新增商品住宅预售面积53.79万平方米，占商品房总供应量的93.73%；非住宅批准预售面积为3.60万平方米。本周新取得预售证的项目并不多，但项目体量较大，其中仅奥园康城一个项目就新批准预售面积18.39万平方米，海棠晓月和保利香槟花园也分别推出了6.82万平方............

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