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智能化住宅小区物业管理的研究

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更新时间： 2008-6-8 13:36:06

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在对我公司开发建设的高档智能化住宅小区— 福莱花苑小区进行物业管约基础上，探索我国智能化住宅小区物业管理的现状及存在的有关问题，深入究智能化住宅小区物业管理的有关概念及物业管理的范围、功能和原则;分析 3G化住宅小区物业管理公司与外部环境的关系及组织机构的设置等问题;分析 G化住宅小区物业管理从业人员应具备的素质，小区物业管理资金的筹集，以小区物业管理费的测算方法和步骤;重点分析了智能化住宅小区实施阶段和使 JI段的物业管理，并对智能化住宅小区的管理信息系统的相关问题进行探讨; 外，在结束语里，分析了我国现阶段智能化住宅小区物业管理的发展趋势，以本文所研究文摘英文文摘1.前言1.1问题的提出1.2目前智能化住宅小区物业管理现状及存在的问题1.3本文研究的基础1.4本文研究问题的内容2.智能化住宅小区物业管理概念分析2.1智能化住宅小区概念2.2智能化住宅小区主要系统2.3智能化住宅小区的特点2.4智能化住宅小区物业管理的主要原则2.5智能化住宅小区物业管理的范围2.6智能化住宅小区物业管理的功能3.智能化住宅小区物业管理组织与资金筹措3.1外部环境分析3.2组织机构设置3.3从业人员的要求3.4物业管理资金的筹集3.5物业管理费的测算4.智能化住宅小区实施阶段的物业管理4.1项目规划设计阶段的物业管理4.2项目施工阶段的物业管理4.3项目销售阶段的物业管理4.4项目竣工验收阶段的物业管理4.5业主入住前的准备工作4.5.1入住协议的签定4.5.2各种前期费用的收取4.5.3档案资料的管理5.智能化住宅小区使用阶段的物业管理5.1绿化管理5.2保洁管理5.3安保管理5.4设备监控管理5.5”一卡通”管理5.6家庭智能管理5.7消防管理5.8综合物业管理平台6.智能化住宅小区的物业管理信息系统6.1物业管理信息系统的概念6.2物业管理信息系统的任务6.3物业管理信息系统的结构6.4物业管理信息系统的网络结构图6.5物业管理信息系统各子系统的功能6.6物业管理信息系统操作人员培训

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