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房地产金融与投资--布鲁格曼

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更新时间： 2008-6-27 13:27:56

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本资料620页，原价70元，绝对物超所值！本书作者介绍：威廉姆·B．布鲁格曼（William B． Bruopman），美国南卫理公会大学考克斯商学院Corrigan房地产教授，同时担任高盛公司、L＆B房地产咨询公司、MP／F研究公司、美国管理与预算署、政策研究发展署、美国住房城建部的顾问，以及《房地产金融》、《房地产评论》两刊物的编委。他于1970年在俄亥俄州立大学获得博士学位，曾任美国房地产与城市经济协会会长、《房地产经济》期刊的编辑、城市土地研究会和 Homer Hoyt高级研究会的研究人员。内容简介房地产是一种重要的金融资产，房地产金融是资本市场的重要组成部分。本书对这一领域进行了全方位的论述，涉及住宅地产、收益性房地产、特定项目房地产和房地产资本市场，重点在于投、融资财务分析，从而系统地构建了这一领域的理论基础。它所饮食的分析方法和方法论非常有且于解决房地产和金融方面的现实问题。本书既可供专业人员，也可供专业学者和学生使用。目录：第一部分概述第1章房地产金融概论第2章房地产金融中的法律因素第3章融资的利息因素第二部分住宅房地产触资第4章固定利率抵押贷款第5章可调整利率和可变付款抵押贷款第6章住宅房地产的担保与融资第7章住宅融资分析第三部分收益性房地产触资（债务与权益）第8章商用房地产市场介绍第9章收益性房地产的评估第10章投资和风险分析第11章财务杠杆和债务结构第12章合伙、合资和辛迪加第13章收益性房地产的转让与翻新第14章公司房地产融资第四部分开发项目融资第15章建设项目融资第16章土地开发项目融资第五部分房地产资本市场和证券第17章房地产资本的机构性来源第18章二级抵押市场——传递证券第19章二级抵押市场——CMO与衍生证券第20章房地产投资信托第21章房地产投资业绩与资产组合问题附录：利率风险管理

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